Vente Maison 6 pièces 143 m² La bastide sur l hers (09600)

Découvrez cette belle maison familiale lumineuse avec jardin, située dans le village animé de La Bastide Sur L'Hers. Profitez de ses grandes pièces, de sa terrasse ensoleillée et de ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Belle maison familiale, spacieuse et lumineuse, avec un grand jardin offrant un mode de vie flexible, dans un village avec boutiques, bars et restaurants, près du Lac Montbel et des pistes de ski des Pyrénées.

La propriété se rejoint par une allée privée qui conduit à la maison, nichée au centre de son joli jardin, avec vue sur la campagne au-delà.

En entrant dans la propriété, on arrive dans un grand hall avec un escalier courbé et un placard utile. Au premier étage, la maison lumineuse dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des portes menant au balcon entourant la maison, d'un grand salon avec un poêle à granulés donnant sur une superbe terrasse, au soleil (avec auvent) pour profiter du café du matin et des apéros du soir au soleil - toute l'année !

Il y a deux excellentes chambres de taille à cet étage, l'une étant actuellement utilisée comme salle à manger, une buanderie, une salle de bain rénovée avec WC et accès au grand grenier.

Au rez-de-chaussée, un autre brûleur à granulés fournit une chaleur supplémentaire pour ces fraîches soirées d'hiver, avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau/WC et un grand garage intégré offrant la possibilité d'un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une entreprise à domicile avec un accès indépendant.

À l'extérieur, il y a un autre garage et un abri. Les grands jardins sont plantés de petits arbustes et d'arbres nécessitant peu d'entretien, ce qui rend cette maison idéale tant pour une résidence de vacances à verrouiller et laisser que pour une résidence à l'année.

Le jardin est adapté pour une piscine, et offre de l'espace, du soleil et beaucoup de place pour le potager de rêve ! Rénovée à un haut niveau avec isolation et double vitrage, la propriété bénéficie également de 7 panneaux solaires, récemment installés.

Tout cela à seulement une courte distance de marche du joli village de La Bastide Sur L'Hers avec ses commerces et son fort sens de la communauté offrant des fêtes de village, des activités et un esprit communautaire d'antan au c½ur du pays cathare.

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Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

Nous somme votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine Prix : 189950.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sharon BREWSTER EI, agent commercial (RSAC 878501956)

Surface Loi Carrez : 125


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non