Vente Maison 5 pièces 136 m² Calmont (31560)

iad France
- Gérald Landais vous propose: Jolie maison individuelle de 180m² au sol (136 m² de surface habitable) avec jardin et garage à Calmont

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Calmont, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable de 124m² répartis sur deux étages, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Actuellement loué pour un montant de 700 euros hors charge avec un bail de 3 ans depuis le 1er juin 2025 (fin 31 mai 2028).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé.
Les quatre chambres spacieuses sont réparties au 2ème niveau de la maison.
Une salle d'eau supplémentaire est également présente pour plus de praticité.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Son jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur agréable et propice à la détente.
De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Le quartier résidentiel et calme de Calmont vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.
Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être.

Cette propriété bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Equipée d'un système de chauffage individuel, avec insert et convecteurs, vous profiterez d'une chaleur agréable en toute saison.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Calmont.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1922127

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON