Description T10 à La garde adhemar
Un bien rare, polyvalent, offrant plusieurs stratégies d'exploitation, idéal pour un investisseur comme pour un projet de vie.
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Revenus locatifs actuels : env. 22 000 € / an
Maison déjà divisée en 3 logements indépendants
Potentiel d'optimisation en location saisonnière (Airbnb)
Aucun travaux à prévoir rentabilité immédiate
COMPOSITION ACTUELLE
Rez-de-chaussée : T2 d'environ 55 m2, voûté, beaucoup de charme
1er étage : grand T3 lumineux d'environ 80 m2
2e étage : T2 avec terrasse tropézienne
Climatisation réversible dans les 3 logements Cheminée Tableau électrique neuf
LES PLUS
Maison en pierre avec cachet
Excellent état général
Sols en pierre et tomettes
Maison lumineuse
Emplacement premium
Forte demande locative
Nombreuses possibilités d'exploitation
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES
Investissement locatif longue ou courte durée
Projet mixte : habiter + louer
Réunification simple en grande maison familiale de caractère
OPPORTUNITÉ
Positionnement marché optimisé pour générer visites et offres.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Isabelle DI NATALE
Taxe foncière : 1413 euros
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres 3 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VMA2340005381-5381
- Mise à jour 06/03/2026 à 06:35
3 minQualité de connexion internet à La garde adhemar (Drôme 26)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WINKEY IMMOBILIER
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
LA REFERENCE QUALITE
Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.
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