Description T3 à Maintenon
A 5 minutes de Maintenon - Maison de plain-pied avec garage et jardin
Située à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un profil sénior.
Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village :
ses écoles (maternelle et primaire),
sa garderie,
son bar-épicerie,
Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles.
Le bien en détail :
Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.
Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.
La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.
Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.
Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.
Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.
Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.
Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.
Une localisation stratégique :
Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.
La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes :
Paris Montparnasse en moins d'1 heure
Accès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres
Les + qui font la différence :
Plain-pied très recherché.
Terrain plat et spacieux, très intimiste.
Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !
Excellent compromis calme / commodités / transports
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) (réf. 600162 )
Nom du négociateur : BLANC Camille
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village :
ses écoles (maternelle et primaire),
sa garderie,
son bar-épicerie,
Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles.
Le bien en détail :
Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.
Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.
La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.
Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.
Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.
Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.
Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.
Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.
Une localisation stratégique :
Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.
La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes :
Paris Montparnasse en moins d'1 heure
Accès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres
Les + qui font la différence :
Plain-pied très recherché.
Terrain plat et spacieux, très intimiste.
Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !
Excellent compromis calme / commodités / transports
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) (réf. 600162 )
Nom du négociateur : BLANC Camille
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 830 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830031291670
- Mise à jour 07/03/2026 à 12:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 170 €
3 minQualité de connexion internet à Maintenon (Eure-et-Loir 28)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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