Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2
Ce bien unique à Gallardon allie charme et potentiel : une maison en pierres avec plafond cathédrale, 5 chambres et de vastes dépendances sur un terrain de 3 100 m² clôturé. Une opportunité à ne pas manquer.
Cyril LOHU Optimhome vous présente cet ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison en pierres qui dispose d'une grande pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine d'environ 30 m², d'une buanderie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
À l'étage : une mezzanine surplombant le séjour d'environ 20 m², accompagnée d'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé.
Plusieurs dépendances et granges aménageables couvrant une superficie d'environ 1200 m², comprenant également une chaufferie et un atelier.
L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 3 100 m², entièrement clôturée.
Opportunité exceptionnelle, fort potentiel, visites possibles 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) (réf. 599791 )
Nom du négociateur : LOHU Cyril
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Lire la suite
Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
260m2 environ
-
5 chambres
- Agencement
5 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 3100
m2
- Annexes Box
Cave
Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 830039548740
-
Mise à jour
22/04/2026 à 13:36
E
Classe Énergie
213 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 730 €
Fait le : 20/01/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 730 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 100 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
1 262€
/ mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+100 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Gallardon (Eure-et-Loir 28)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.