Vente Maison 4 pièces 77 m² Mesnils-sur-iton (27240)

iad France
- Sébastien Guignard vous propose: Venez decouvrir cette belle Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1 019 m² – à 30 minutes de Dreux et 25 minutes de Verneuil-sur-Avre

Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend des chambres aménagées et de nombreux espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, atelier ou salle de loisirs.

Implantée sur un terrain de 1 019 m², cette maison vous permet de profiter pleinement d'un extérieur privatif.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle, garantissant confort et convivialité.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 570 €

- Fosse septique non conforme

- menuiseries en double vitrages

- Chauffage électrique

- Ballon d'eau chaude 200L

Un bien idéal pour un premier achat ou pour une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Ne tardez pas à venir visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1930315

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON