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Damville (27240) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992784566880
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Vente Maison 4 pièces 77 m² Mesnils-sur-iton (27240)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Mesnils-sur-iton

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8 photos disponibles 

Description T4 à Mesnils-sur-iton

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Sébastien Guignard vous propose: Venez decouvrir cette belle Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1 019 m² – à 30 minutes de Dreux et 25 minutes de Verneuil-sur-Avre

Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend des chambres aménagées et de nombreux espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, atelier ou salle de loisirs.

Implantée sur un terrain de 1 019 m², cette maison vous permet de profiter pleinement d'un extérieur privatif.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle, garantissant confort et convivialité.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 570 €

- Fosse septique non conforme

- menuiseries en double vitrages

- Chauffage électrique

- Ballon d'eau chaude 200L

Un bien idéal pour un premier achat ou pour une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Ne tardez pas à venir visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1930315

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure (27)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1019 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1930315
    • Mise à jour 25/01/2026 à 04:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mesnils-sur-iton (Eure 27)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Sébastien Guignard 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    iad France - Lieusaint
       
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    138 000 €
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    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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