Vente Maison 5 pièces 94 m² Ploerdut (56160)

Maison entièrement rénovée au c?ur du bourg, avec jardin constructible de 2 686 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et de nombreuses annexes, dont un garage et un atelier. Idéal pour un projet de résidence ou locatif.

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et une buanderie forment un espace autonome, facilement aménageable en appartement T2. Idéal pour accueillir un proche, recevoir des amis ou proposer une location. A l'étage, la cuisine aménagée et équipée, au style contemporain et lumineux, s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 32 m². Une chambre confortable complète cet espace, ainsi qu'un dressing avec WC et lavabo pouvant être transformé en troisième chambre. La maison dispose également d'un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Les annexes comprennent une cave, un garage de 21 m² et un atelier de 55 m² offrant de multiples possibilités. A l'extérieur, un jardin clos et constructible de 2 686 m² constitue un atout rare en plein centre-bourg, laissant libre cours à vos projets : jardin d'agrément, piscine, extension ou construction complémentaire. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2686
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Numéro de mandat : 4211

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC