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Garin (31110) - Maison - 2 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992784582869

Vente Maison 2 pièces 210 m² Garin (31110)

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Vente Maison Vente Grange 2 pièces Garin

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Description T2 à Garin

Vente Grange 2 pièces
iad France
- Guillaume Michaut vous propose: Grange à Rénover en Plein COEur de Garin
Située dans un cadre bucolique et préservé, cette ancienne grange en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation et de charme authentique.
Avec une surface habitable de 210m2 sur un terrain de 242m2, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Luchon et des stations de ski.

Cette grange sur deux niveaux permet une multitude de possibilités d'aménagement.
Avec des expositions plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux une fois rénovée.

Les espaces de vie peuvent être entièrement personnalisés selon vos besoins et vos envies.
Imaginez une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salle de bains privatives, des bureaux lumineux, le tout dans un cadre rustique et authentique.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, en conservant le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ancienne grange en un véritable bijou architectural.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel à Garin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1668143

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 210m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 242 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1668143
    • Mise à jour 24/01/2026 à 04:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garin (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Guillaume Michaut 

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    N° 50367642100020
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