Description T8 à Langeais
Maison de maître au cœur de Langeais
Maison de maître au cœur de Langeais
Idéalement située à proximité immédiate de l'hyper-centre de Langeais, cette élégante maison de maître de 155 m² conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 691 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et de praticité.
La maison propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 32 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda lumineuse prolonge agréablement cet espace, apportant une touche contemporaine tout en respectant l'authenticité de la demeure.
Elle dispose de six chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de stockage, dont deux caves, idéales pour le rangement, le bricolage ou la conservation du vin.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable en toute saison.
Un puits fonctionnel constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage du jardin ou les usages extérieurs. Le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien.
Elle est relié au tout à l'gout et à la fibre optique .
Située en plein centre de Langeais, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité (boulangeries, boucheries, épiceries fines, supermarché, fromagerie), écoles, banques, cafés, cabinets médicauxet centre d'imagerie.
La commune offre également une excellente accessibilité, avec Tours à 25 minutes en voiture, Saumur via l'autoroute A85 gratuite, ainsi qu'une gare TER accessible à pied.
Cette maison de maître allie cachet, volumes généreux et équipements modernes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) (réf. 600119 )
Nom du négociateur : PION Jeremie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Idéalement située à proximité immédiate de l'hyper-centre de Langeais, cette élégante maison de maître de 155 m² conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 691 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et de praticité.
La maison propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 32 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda lumineuse prolonge agréablement cet espace, apportant une touche contemporaine tout en respectant l'authenticité de la demeure.
Elle dispose de six chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de stockage, dont deux caves, idéales pour le rangement, le bricolage ou la conservation du vin.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable en toute saison.
Un puits fonctionnel constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage du jardin ou les usages extérieurs. Le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien.
Elle est relié au tout à l'gout et à la fibre optique .
Située en plein centre de Langeais, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité (boulangeries, boucheries, épiceries fines, supermarché, fromagerie), écoles, banques, cafés, cabinets médicauxet centre d'imagerie.
La commune offre également une excellente accessibilité, avec Tours à 25 minutes en voiture, Saumur via l'autoroute A85 gratuite, ainsi qu'une gare TER accessible à pied.
Cette maison de maître allie cachet, volumes généreux et équipements modernes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) (réf. 600119 )
Nom du négociateur : PION Jeremie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 155m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830038851235
- Mise à jour 16/03/2026 à 13:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €
3 minQualité de connexion internet à Langeais (Indre-et-Loire 37)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
72%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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