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Pontchâteau (44160) - Maison - 6 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992784676200
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Vente Maison 6 pièces 119 m² Pontchateau (44160)

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Vente Maison Maison Pontchateau Pontchateau

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12 photos disponibles 

Description T6 à Pontchateau

Maison Pontchateau
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Construite en 2024, cette maison de plain-pied allie confort moderne et cadre paisible. Située au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement serein. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez également son garage, ses volumes fonctionnels et sa conception pensée pour le quotidien. Prix honoraires agence inclus 326 025 euros soit 315 000 euros vendeur + 3.5 % ttc honoraires agence charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Surface terrain : 582
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11923

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 119m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 582 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59812071_11923
    • Mise à jour 15/03/2026 à 08:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/01/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontchateau (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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