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Carcassonne (11000) - Maison - 4 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992784712258
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Vente Maison 4 pièces 142 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison GRANDE MAISON DE PLAIN PIED SUR MONTREDON Carcassonne

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35 photos disponibles 

Description T4 à Carcassonne

GRANDE MAISON DE PLAIN PIED SUR MONTREDON
L'Agence LOUBAT IMMOBILIER, située à CARCASSONNE, spécialiste de l'IMMOBILIER depuis 1958 à Carcassonne, vous proprose à la vente:
Une grande maison de plain pied, 4 faces, d'environ 140m2 avec garage et jardin et patio, comprenant:
Un porche, un hall d'entrée spacieux communiquant avec la cuisine, l'espace séjour et l'espace nuit.
L'espace jour comprend: un grand salon/séjour avec cheminée et accès aux deux terrasses (dont une est couverte), une cuisine séparée, meublée et semi-équipée, avec accès au garage et à la buanderie.
L'espace nuit comprend: des WC séparés, une suite parentale (chambre de 15m2 et placard) avec salle de bains attenante, une salle d'eau avec WC attenante avec deux chambres en enfilade.
Cette maison est équipée de volets électriques de deux groupes climatisations dans la pièce de vie et d'une mezzanine faisant office de bureau.
Contact: Sonia, Cathy et MR SANGEUX


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VANBEVERSLUYS Sonia
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 142m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu S 2319-2682
    • Mise à jour 13/03/2026 à 23:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LOUBAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    LOUBAT IMMOBILIER - Carcassonne
       
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    Depuis plus de 61 ans, l'agence LOUBAT IMMOBILIER est le spécialiste de l'immobilier dans les secteurs du Lauragais et de Carcassonne, avec 3 agences de proximité.
    Son équipe de professionnel est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de votre projet immobilier : location, vente ou achat de villa, maison, appartement, terrain ou encore commerce, garage ou immeuble.
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    275 000 €
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    LOUBAT IMMOBILIER - Carcassonne

    LOUBAT IMMOBILIER

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