Vente Maison 3 pièces 77 m² Gençay (86160)

iad France
- Virginie Thillet vous propose: À VENDRE GENCAY 86160 – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéal investisseur ou primo accédant

Située dans le cOEur de Gençay, à proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Un WC séparé
Une cave

Au 1er étage :
Une chambre pouvant faire office de bureau
Une seconde chambre
Une salle d'eau avec WC sanibroyeur et un dressing

Au 2ème étage :
Une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'amis.

Accès à la maison par un porche et une cour commune.
À l'arrière, vous profiterez d'un garage, de dépendances et d'un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage.

BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, offrant un lot intéressant pour un projet locatif, une colocation...

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1757700

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON