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Magnanville (78200) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992784815131
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Magnanville (78200)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces  (78) Magnanville
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15 photos disponibles 

Description T4 à Magnanville

Maison à vendre 4 pièces (78)


À Magnanville, découvrez cette jolie maison familiale en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique au quotidien.

Après l'entrée discrète et soignée, la maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte en bois massif pensée en véritable cœur de vie et qui s'intègre naturellement à la salle à manger lumineuse, offrant un véritable espace familiale tourné vers la terrasse et le jardin. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité

Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un point d'eau supplémentaire pouvant aisément devenir des toilettes séparées selon vos besoins.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement recherché : accès rapide à l'A13, à environ 10 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, permettant de rejoindre Paris en train. Les commodités et écoles sont facilement accessibles, et les environs offrent de belles sorties familiales, comme le Zoo-Safari de Thoiry ou encore les jardins de Giverny.

Une vraie maison familiale, clé en main, prête à accueillir sa prochaine histoire.

Les visuels présentés constituent une proposition d'aménagement réalisé par home staging virtuel et sont proposés à titre non contractuels.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 390 854 - Greffe de VERSAILLES) Marina DE CARVALHO Entrepreneur Individuel - Réf.933478

Nom du négociateur : DE CARVALHO Marina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 344 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340933672706
    • Mise à jour 25/03/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Magnanville (Yvelines 78)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    DE CARVALHO Marina

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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