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Nogent-le-Phaye (28630) - Maison - 7 pièce(s) - 279 m² - Vente - Réf. 992784817598
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Vente Maison 7 pièces 279 m² Nogent le phaye (28630)

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Vente Maison Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2 Nogent le phaye Exclusivité

Vente Maison Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2 Nogent le phaye

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Vente Maison Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2 Nogent le phaye

12 photos disponibles 

Description T7 à Nogent le phaye

Maison Nogent Le Phaye 7 pièces 279 m2
Je vous propose une propriété située dans une impasse développant environ 279 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 900 m² à Nogent le Phaye. La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour cathédrale, apportant une sensation d'espace et de hauteur particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de s'adapter à différents projets résidentiels. Le bien dispose d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond; offrant un potentiel supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser la propriété selon vos goûts et votre projet de vie. Le terrain de près de 4 000 m² offre un environnement spacieux, propice à un cadre de vie agréable et préservé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de volumes, de potentiel et d'un projet à finaliser.

Surface terrain : 3900
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 716



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 279m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 3900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52448336_2131
    • Mise à jour 06/03/2026 à 08:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent le phaye (Eure-et-Loir 28)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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