Description T4 à Rosières-en-santerre
Achat Maison Rosières-en-Santerre (80170) : 71m² avec Terrasse
Découvrez cette charmante maison T4 à Rosières-en-Santerre, parfaitement entretenue, avec un double séjour lumineux et une terrasse de 30 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Maison T4 avec Terrasse – Rosières-en-Santerre (80170)
À vendre à Rosières-en-Santerre, charmante maison de ville type T4 de 71,34 m² habitable, édifiée sur une parcelle totale de 138 m².
Ce bien de 1949, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la Somme.
Agencement intérieur :
- Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie structuré :
- Double séjour de 29 m² : Deux pièces distinctes (salon et salle à manger) offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
- Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, créant un espace nuit calme et intime.
Extérieur et confort :
- Terrasse de 30 m² : Un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours.
- Surface totale 138 m² : Une emprise foncière équilibrée, idéale pour profiter d'un jardin sans les contraintes d'un grand entretien.
- Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.
Localisation et commodités :
Située à Rosières-en-Santerre, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' :
- Gare SNCF : Accès rapide pour vos déplacements (axe Amiens / Saint-Quentin).
- Commerces & Écoles : Boulangerie et école à moins de 10 min, supermarché et pharmacie à 15 min de marche.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842
TTC
Numéro de mandat : 3657
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Maison T4 avec Terrasse – Rosières-en-Santerre (80170)
À vendre à Rosières-en-Santerre, charmante maison de ville type T4 de 71,34 m² habitable, édifiée sur une parcelle totale de 138 m².
Ce bien de 1949, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la Somme.
Agencement intérieur :
- Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie structuré :
- Double séjour de 29 m² : Deux pièces distinctes (salon et salle à manger) offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
- Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, créant un espace nuit calme et intime.
Extérieur et confort :
- Terrasse de 30 m² : Un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours.
- Surface totale 138 m² : Une emprise foncière équilibrée, idéale pour profiter d'un jardin sans les contraintes d'un grand entretien.
- Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.
Localisation et commodités :
Située à Rosières-en-Santerre, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' :
- Gare SNCF : Accès rapide pour vos déplacements (axe Amiens / Saint-Quentin).
- Commerces & Écoles : Boulangerie et école à moins de 10 min, supermarché et pharmacie à 15 min de marche.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842
TTC
Numéro de mandat : 3657
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 138 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu C3657-ND-HAUTEPICARDIE3
- Mise à jour 15/04/2026 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Rosières-en-santerre (Somme 80)
45%
Télétravail possible
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
Agence immobilière à Chaulnes (80320)
Opinion System
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
95%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'Immobilière de Haute Picardie, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers. Notre équipe de professionnels connaît parfaitement le marché local et vous guidera dans toutes vos démarches.
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