Vente Maison 4 pièces 125 m² Le boulou (66160)

Cette villa contemporaine de 2012, nichée à Boulou, offre un cadre paisible sur 1 738 m². Son vaste espace de vie lumineux et son jardin paysager, idéal pour l'implantation d'une piscine, en font une rare opportunité entre mer et montagne.

Au coeur des paysages ensoleillés des Pyrénées-Orientales, dans un cadre naturel préservé à seulement dix minutes de Céret, cette villa contemporaine de plain-pied offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les reliefs environnants.
Idéalement située à proximité du Boulou et à quelques minutes du Casino JOA, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Construite en 2012, la propriété prend place sur un terrain de 1 738 m², entièrement clos et arboré, en fond d'impasse, garantissant calme et intimité.
L'environnement, ouvert et verdoyant, renforce la sensation d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière.
La pièce de vie, d'environ 65 m², réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine moderne entièrement équipée.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, tandis que les deux autres chambres, équipées de rangements, se partagent une salle de bain indépendante.
Deux toilettes supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre propice à la détente et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine afin de sublimer davantage les lieux.
Un garage, plusieurs emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un potentiel d'extension d'environ 100 m² apportent de nombreuses possibilités d'évolution.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail motorisé.
Rare sur le secteur, cette propriété séduira celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Prix : 399 900 € honoraires d'agence inclus
Informations et visites :


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 217507JB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 4222

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON