Description T5 à Chaponost
Découvrez cette magnifique villa de 108 m² + 25 m² utiles construite en 1972, nichée sur un terrain de 1220 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos envies.
La villa se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Deux salles d'eau et un WC indépendant assurent un confort moderne, tandis que le séjour de 25 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Le jardin spacieux vous offre la possibilité de créer un espace vert luxuriant ou même d'installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs.
Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous garantit une sécurité et une commodité au quotidien.
Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété.
Située dans un quartier paisible, cette villa est à proximité de plusieurs commodités.
En quelques minutes, vous pouvez accéder à des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en un véritable bijou.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter et / ou
Ivan PERINO
- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-9405
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
TTC
Numéro de mandat : 9405
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 108m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1220 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu IP-9405-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/04/2026 à 05:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 790 €
3 minQualité de connexion internet à Chaponost (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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