Description T4 à Pontcharra
LE PAPET : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
PROCHE DE CHAMBÉRY
MAISON COUP DE COEUR
Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter :
RARE à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée et ses 2 terrasses, idéale pour un 1er achat.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre.
Chauffage électrique individuel (pompe à chaleur réversible) + poêle dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Huisseries double vitrage PVC.
Assainissement collectif tout à l'égout.
La maison s'organise de la manière suivante :
RDC :
- vous entrez par la 1ère terrasse, exposition ouest qui vous mène dans la grande cuisine aménagée et équipée (19.50 m2).
Celle-ci communique directement avec la pièce de vie et l'escalier menant au 2ème niveau.
- une pièce de vie de 21.20 m2 traversante, donnant accès à la seconde terrasse dans un esprit patio pour vos soirées entre amis.
- une buanderie avec toilettes
1ER ETAGE :
- Un couloir en L vous permet de communiquer avec les 2 chambres de la maison, ainsi qu'un bureau + grand placard intégré à l'angle du couloir en L pour de l'espace supplémentaire bienvenu pouvant faire office de chambre d'ami.
- 1 salle d'eau
- un wc séparé
Concernant votre véhicule, la maison dispose d'un garage indépendant (41 m2) où vous pourrez garer 2 véhicules, ainsi qu'un espace de stockage sur la mezzanine où l'on peut être debout et menant à un petit balcon.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune.
Côté transports en commun, il y a trois gares (Pontcharra sur Bréda, Goncelin et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 9 km.
On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2016
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 177.00 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu GB-4904-SASREVOLUTION
- Mise à jour 10/03/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 565 €
3 minQualité de connexion internet à Pontcharra (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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