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Caluire-et-Cuire (69300) - Maison - 9 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992784869840
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Maison 9 pièces 200 m²

place

Caluire-et-cuire (69300)

999 000 €
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION immobilier neuf Lyon

CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
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Description

Maison à vendre Caluire-et-Cuire
Charmante maison bourgeoise de 200 m² à Caluire et Cuire, offrant une pièce de vie lumineuse de 61 m² et un jardin piscinable. Idéale pour une grande famille, avec 6 chambres et sous-sol spacieux. Visitez-la rapidement !

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de grand standing, située au coeur de Caluire et Cuire.

Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a su garder le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec de trés beaux volumes.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 61 m², baigné de lumière naturelle.
Les hauts plafonds de 3,30 m ajoutent une touche d'opulence et de grandeur à chaque pièce.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les passionnés de gastronomie, donnant accés à un jardin privative et piscinable.

Cette maison compte 9 pièces, dont 6 chambres confortables, dont 2 suites parentales idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, dont un WC indépendant pour plus de praticité.

Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 121 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs supplémentaire.
Un grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et de toutes les commodités.

N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81

Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : MM-9332

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 9332

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 9 pièces
  • 200m2 environ
  • 6 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu MM-9332-1-CESARETBRUTUS69
  • Mise à jour 15/04/2026 à 05:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Caluire-et-cuire (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

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