Vente Maison 5 pièces 120 m² Grazac (31190)

En plein centre du charmant village de Grazac, découvrez cette maison de village T4 entièrement rénovée d'environ 120 m². Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec de beaux volumes et un jardin agréable.

Au rez-de-chaussée :

- SAS entrée type patio

- Séjour cosy de 22m²

- Cuisine équipée indépendante avec coin repas de 14m² et cellier

- WC séparé

- Petit espace rangement pratique sous l'escalier

À l'étage :

- Chambre parentale de 20m² avec salle d'eau

- Deuxième chambre de 20m²

- Salle de bains

- WC séparé

Au second étage :

- Grand espace mansardé d'environ 45 m² au sol, servant de 3ème chambre avec espace bureau

Coté jardin, vous disposerez d'une grande terrasse d'environ 80m² (côté nord-ouest) avec piscine bois semi-enterrée, donnant sur une bande de jardin.

Un accès voiture avec un carport vous permettra de garer et abriter votre véhicule.

Pour les familles, à seulement 30 mètres, ouverture d'une Maison d'Assistantes Maternelles, prévue en septembre.

École maternelle à 200m et transport scolaire pour école primaire, collège et lycée sur la place.

Infos techniques : Pompe à chaleur (2023), climatisation réversible (2020), ballon eau chaude (2019)

Plus d'infos ou envie de visiter ? Contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel - Réf.941579

Nom du négociateur : HUSSON Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant