Vente Maison 4 pièces 85 m² La garde adhemar (26700)

Dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, La Garde-Adhémar, découvrez cette villa récente de plain-pied, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, paisible… sans être isolé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, agréable et fonctionnelle, ouverte sur une superbe terrasse en bois. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement profiter de la vue dégagée sur l'environnement naturel.
La maison propose :

3 chambres confortables, toutes avec rangements

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Une salle de bain moderne

Un agencement fluide et pratique, parfait pour une vie de plain-pied

À l'extérieur, le terrain clos offre intimité et tranquillité, avec une terrasse particulièrement agréable, lumineuse et très fonctionnelle, véritable atout de la maison.
Les + qui font la différence : Plain-pied Quartier très calme en impasse Vue dégagée Belle luminosité Maison récente, confortable et économe DPE B Environnement privilégié, au cœur d'un village prisé
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Idéal également pour un investissement locatif type AIRBNB . La garde adhémar est très prisée par les touristes et la demande est forte sur le secteur, avec de nombreuse recherches en location saisonnière
Un cadre de vie parfait ....et une opportunité rentable à ne pas laisser passer
Une visite s'impose… mais ne tardez pas : les opportunités comme celle-ci partent vite.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 260000 euros

Nom du négociateur : Isabelle DI NATALE