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Malbosc (07140) - Maison - 8 pièce(s) - 205 m² - Vente - Réf. 992784987089

Vente Maison 8 pièces 205 m² Malbosc (07140)

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Vente Maison Maison de caractère Malbosc
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Vente Maison Maison de caractère Malbosc
Vente Maison Maison de caractère Malbosc
12 photos disponibles 

Description T8 à Malbosc

Maison de caractère
Authentique maison en pierre cévenole à l'orée du Parc National des Cévennes, avec une vue imprenable. Deux unités d'habitation, piscine et un vaste jardin arboré complètent ce cadre de vie paisible et privilégié.

À vendre, à la limite du Gard et de l'Ardèche, à l'orée du Parc National des Cévennes.
Authentique maison en pierre cévenole, nichée dans un écrin de verdure.
Cette propriété se compose de deux unités d'habitation indépendantes.
La partie principale offre un vaste salon avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, ainsi que trois chambres et un bureau.
La partie secondaire, quant à elle, comprend deux chambres, un salon et une salle d'eau.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce mas, dont un garage indépendant et plusieurs caves.
Le terrain, magnifiquement arboré, s'étend sur plus d'un hectare et dispose d'une piscine.
Une vue imprenable et dégagée sur les Cévennes vient couronner le tout, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.A venir découvrir rapidement.
ref : 26021129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26021129

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 205m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 17247 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 301376474
    • Mise à jour 28/04/2026 à 22:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    419 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    419 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malbosc (Ardèche 07)

    32% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    420 000 €
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