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Montargis (45200) - Maison - 6 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992785007178
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Vente Maison 6 pièces 102 m² Montargis (45200)

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Vente Maison Maison 6 pièces Montargis
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Vente Maison Maison 6 pièces Montargis
Vente Maison Maison 6 pièces Montargis
18 photos disponibles 

Description T6 à Montargis

Maison 6 pièces
Cette maison en pierres de Montargis offre un vaste intérieur de 102m2 avec plusieurs chambres et une belle véranda sur le jardin de 587m2. Pratique avec sous-sol, garage et dépendance, elle est proche de toutes les commodités.

A découvrir sur la commune de Montargis, proche commerces, écoles et gare, cette maison en pierres offre 102m2 habitables et comprend:

- au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée avec accès à une petite véranda surplombant le jardin, une chambre, une petite salle d'eau avec toilettes

- à l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec WC
Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté avec buanderie, garage, cave...
Il est édifié sur une parcelle close de 587m2 arboré avec puit et potager.
Dans le fond de la parcelle, une dépendance avec eau et électricité pourra vous être utile selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, atelier ou autre...)

Les +++ :

- chaudière récente

- peu de travaux

- proximité de toutes les commodités

Lisa GAILLET,
à votre écoute

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217923LG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 102m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 587 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 217923LG
    • Mise à jour 21/04/2026 à 16:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montargis (Loiret 45)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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