Maison 6 pièces 200 m²

SOMMIÈRES.
30250.
Superbe maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m².
Cette demeure est nichée sur les hauteurs de SOMMIÈRES au cœur du quartier très prisé des MAUVALAT, au fond d'une impasse et sans vis à vis,
Ce bien propose: Une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine.
Une salle à manger/salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés ALU apportant une luminosité conséquente.
L'espace jacuzzi (SPA.
17,16 m².
5 places) avec coin douche donnant sur la piscine.
Belle cheminée panoramique au centre du séjour.
Home Cinéma.
Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²).
Pour la partie nuit: Côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine.
Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et WC.
Un WC/lavabo indépendant.
Côté Est/ La suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard.
Accès également vers la piscine.
L'extérieur: Piscine au chlore (12 m X 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois).
Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²).
un atelier.
Un jardin privatif.
Belle terrasse de 100 m².
LES PRESTATIONS: Piscine.
Menuiseries ALU.
Climatisation réversible en gainable.
Vitrage retardataire d'effraction (Classe 2).
Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m.
de hauteur de plafond.
Portail coulissant électrique.
Système de panneaux solaires en autoconsommation.
Propriété au calme absolu et sans vis à vis.
Grands stores brise soleil orientables (BSO Alu).
Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 SDB et SDE.
Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier Mauvalat.


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 1244000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 3310

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2052

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON