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Nemours (77140) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785169908
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Nemours (77140)

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Vente Maison Maison 5 pièces Nemours Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 5 pièces Nemours
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13 photos disponibles 

Description T5 à Nemours

Maison 5 pièces
Cette maison rare dans le quartier prisé du Champs de Mars à Nemours offre un lumineux salon, 3 grandes chambres et un accès jardin. Profitez d'une grande terrasse et d'un sous-sol en 3 volumes. Visite virtuelle disponible.

Située en plein coeur du centre-ville de Nemours, dans le quartier très prisé du Champs de Mars, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse et d'un WC séparé.
À l'étage la palier dessert 3 grandes chambres dont une actuellement utilisée en dressing et un WC séparé.
Cette maison dispose d'un sous-sol composé en trois volumes.
Bien très rare sur le secteur, accès au jardin possible depuis la rue.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218286JC

Précision localisation : 6095

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 283 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 218286JC
    • Mise à jour 12/04/2026 à 14:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Julien CANAL 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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