Vente Maison 5 pièces 100 m² Genolhac (30450)

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir ce superbe mas, une bâtisse traditionnelle en pierre avec finition crépie, idéalement située dans un cadre naturel préservé. Vous y trouverez une tranquillité absolue et une vue magnifique, le tout à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes ses commodités.
Cette maison d'environ 86 m2 offre un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 vous accueille avec sa cheminée et un accès direct à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un second WC.
Ce bien se distingue par ses équipements éco-responsables : une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un récupérateur d'eau pour l'entretien extérieur.
Le charme de cette propriété s'étend à son terrain en restanques de 1440 m2, aménagé avec un coin jardin, un espace de détente et un abri.
Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 14 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière.
Ce mas est une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes tout en bénéficiant.
Photos et vidéo compléte sur demande.
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Aurélia SOBCZAK - / Anne PORTEFAIX - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SOBCZAK Aurélia
Taxe foncière : 847 euros