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Viviez (12110) - Maison - 9 pièce(s) - 274 m² - Vente - Réf. 992785194889
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Vente Maison 9 pièces 274 m² Viviez (12110)

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Vente Maison Aveyron grande maison familliale sur terrain clôt Viviez
Vente Maison Aveyron grande maison familliale sur terrain clôt Viviez
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Vente Maison Aveyron grande maison familliale sur terrain clôt Viviez
Vente Maison Aveyron grande maison familliale sur terrain clôt Viviez
16 photos disponibles 

Description T9 à Viviez

Aveyron grande maison familliale sur terrain clôt


Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel.
Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels.
Cinq chambres, trois salles d'eau et deux WC composent l'intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants.

Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison.
Profitez aussi d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.
La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité.
Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l'acte.
Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 274m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1702.0 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu fr076777
    • Mise à jour 03/04/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    264 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 9 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 9 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    264 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Viviez (Aveyron 12)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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