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Villemagne-l'Argentière (34600) - Maison - 7 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992785195505
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Vente Maison 7 pièces 144 m² Villemagne l argentiere (34600)

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Vente Maison Maison à vendre  VILLEMAGNE L'ARGENTIERE (34) Villemagne l argentiere
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Vente Maison Maison à vendre  VILLEMAGNE L'ARGENTIERE (34) Villemagne l argentiere
13 photos disponibles 

Description T7 à Villemagne l argentiere

Maison à vendre VILLEMAGNE L'ARGENTIERE (34)
À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – Villemagne-l'Argentière

Située sur la commune de Villemagne-l'Argentière, au cœur d'un village de caractère et historique, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.

En rez-de-chaussée, vous disposerez de deux très grands garages spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour du stationnement, un atelier ou du stockage.

À l'étage, la maison se compose d'une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'un WC.

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 602525 )

Nom du négociateur : LAHOUAL Gaelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 144m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830036796938
    • Mise à jour 17/04/2026 à 13:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villemagne l argentiere (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    LAHOUAL Gaelle

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    139 000 €
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