Vente Maison 5 pièces 89 m² Mézeray (72270)

Profitez d'une maison avec jardin à Mézeray, offrant un beau potentiel après travaux. Séjour spacieux, cuisine équipée, chambre au rez-de-chaussée et plusieurs espaces à aménager. Idéal pour personnaliser selon vos envies.

Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin.

Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition.
Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l'avantage appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et de garage.

Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien : Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d'entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf.

Des travaux restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

À visiter sans tarder !

DPE : D
- 213 kWh/m²/an
- GES: B
- 8 kg CO²/m²/an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 800€ TTC (6% TTC),
Prix de vente net vendeur de 130 000€ hors honoraires agence.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 003 909 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33951

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON