Vente Maison 5 pièces 94 m² Menucourt (95180)

Découvrez cette maison familiale lumineuse à Menucourt, idéalement située avec jardin plein sud. Proche du RER, écoles et commerces, elle offre un grand espace de vie, 3 chambres et un confort moderne. Une belle opportunité à ne pas rater.

Menucourt ? Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud Située dans un environnement calme et recherché de Menucourt, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER A, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de 329 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour convivial. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort et de charme. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : ? Pompe à chaleur ( Climatisation réversible) ? Isolation extérieure A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, à l'avant comme à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D. REF : 5883 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1580 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 329
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5883

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1717 euros