Description T6 à Lespinasse
- 31790 SAINT JORY-
A 5min de Lespinasse, au calme absolu d'une zone très résidentielle, en diffus, avec vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant à proximité directe des commodités essentielles (écoles, collège, commerces en tout genre, gare routière et accès autoroutier);
Villa T6 bâtie en 2006 de 170m² habitables très fonctionnels sur deux étages:
- Au rez de chaussée, une vaste entrée de 8m² avec dressing donne accès à la cuisine semi-fermée de 23m² équipée et aménagée (cellier-buanderie attenant avec accès au double garages) et au séjour ultra-lumineux de 47m² (exposition plein sud).
L'ensemble communique avec la terrasse couverte via de grandes baies vitrées.
- Toujours au rez de chaussée, un premier coin nuit composé de 2 chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau familiale de 9m² avec double vasques baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave mains.
- Au 1er étage, un palier avec double placard de rangement dessert deux autres chambres et un bureau de 6.7m².
- Un double garage de 30m² et une plage de stationnement confortable à l'avant de la maison.
Sur une jolie parcelle arborée de 1926m² piscinable avec puits.
LES PLUS: situation privilégiée
- bon bâtit maçonné
- DPE performant
- luminosité
- belle hauteur sous plafond
- 4 chambres + 1 bureau (dont deux en RC)
- menuiseries alu et PVC
- volets roulants électriques
- gainable réversible au RC
- cheminée à insert
- cumulus 2023
- microstation 2025
- portail motorisé
- 2 sorties d'eau extérieures...
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123662).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34474
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 170m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1926 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002123662
- Mise à jour 10/04/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
3 minQualité de connexion internet à Lespinasse (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
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