Vente Maison 4 pièces 132 m² Tourcoing (59200)

iad France
- Nathalie De Souter vous propose: Maison type loft 132 m² – 3 chambres – Terrasse – Tourcoing Colbert
Située dans une ancienne usine de tissage réhabilitée en 2009, cette maison de type loft de près de 132 m² combine architecture industrielle et confort moderne.
Elle se trouve à 5 minutes à pied du métro Colbert, du centre-ville de Tourcoing et à seulement 10 minutes du Parc Clemenceau.
Au sein d'une résidence fermée et conviviale, composée de 6 lofts individuels sans copropriété, l'accès se fait par un portail sécurisé.
Une fois franchi, vous découvrez un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.

Le bien s'ouvre sur une entrée avec vestiaire.
La pièce de vie de plus de 60 m², orientée Sud-Ouest, séduit par ses grandes fenêtres toute hauteur et son volume généreux.
Une partie en plafond cathédrale accentue la sensation d'espace, tandis que l'autre crée une ambiance chaleureuse et intime.
Elle accueille une cuisine équipée et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également :

- une buanderie avec adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude et espace machines

- une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasques)

- des WC séparés

À l'étage :

- trois chambres avec rangements (de 8,5 à 15 m²)

- un grand palier polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture

- une terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest

Une place de parking complète ce bien.

La maison présente un état technique irréprochable et bénéficie d'un chauffage par climatisations réversibles.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1960742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON