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Épernay (51200) - Maison - 6 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992785308242
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Vente Maison 6 pièces 195 m² Epernay (51200)

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Vente Maison EPERNAY - EXCLUSIVITE - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et Dépendances Epernay Exclusivité
Vente Maison EPERNAY - EXCLUSIVITE - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et Dépendances Epernay
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Vente Maison EPERNAY - EXCLUSIVITE - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et Dépendances Epernay
12 photos disponibles 

Description T6 à Epernay

EPERNAY - EXCLUSIVITE - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et Dépendances
Découvrez cette maison ancienne des années 20 à Epernay, offrant un vaste jardin et une suite parentale de 30m². Idéalement située à proximité de la gare, cette propriété allie charme et confort.

EPERNAY - EXCLUSIVITE - A VENDRE - Maison de type 6 avec jardin et Dépendances - A 5' de la gare d'Epernay, venez découvrir cette charmante maison ancienne des années 20 de type 6 d'environ 200m² avec un vaste jardin et ses dépendances composée : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée/équipée, Salon d'environ 50m² donnant sur une terrasse et son jardin. Rangements, WC, CAVE. Au premier étage, un palier desservant trois chambres avec parquet, cheminée et moulure, une SDE avec douche à l'italienne et WC. Dressing de 11m². Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une suite parentale d'environ 30m² avec dressing et SDB/WC. Cette maison possède un agréable jardin végétalisé avec dépendances et garage ! Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier !! Agence Stéphane Plaza Immobilier 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 670
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 290

Précision localisation : LA VILLA

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2600 euros
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 670 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 5065103_550
    • Mise à jour 13/04/2026 à 12:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epernay (Marne 51)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER REIMS CORMONTREUIL

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