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Montélimar (26200) - Maison - 10 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992785388436
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Vente Maison 10 pièces 180 m² Montélimar (26200)

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Vente Maison Maison/Villa 10 pièces Montélimar
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Vente Maison Maison/Villa 10 pièces Montélimar
Vente Maison Maison/Villa 10 pièces Montélimar
Vente Maison Maison/Villa 10 pièces Montélimar
13 photos disponibles 

Description T10 à Montélimar

Maison/Villa 10 pièces
Charmante maison bourgeoise à Montélimar, offrant spacieux volumes, piscine et jardin. Idéalement située près des écoles et du centre-ville, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir.

Réf 70549FC/ Quartier Géry, maison bourgeoise de 180 m2 environ répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée,se trouve un spacieux espace de vie ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger.Le parquet,les grandes hauteurs sous plafond et les fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin apportent beaucoup de cachet.Une chambre ,un bureau et un cellier complètent ce niveau

Le 1er étage comporte un espace pouvant faire office de petit salon, une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et une chambre
Au dernier étage , mansardé, vous trouverez une chambre, une pièce de jeu , ainsi qu'une salle de bain.


À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse, d'un auvent, d'une piscine, d'un chalet en bois et d'une petite annexe
Garage et cave .Terrain de 870 m2 clos

Vous serez séduit par cette maison alliant charme et beaux volumes , proches des écoles et des commodités, accessible à pied au centre ville.
Fabienne CANALS Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur
- Fabienne CANALS
- Agent commercial
- EI
- RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Numéro de mandat : 70549

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 870 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 70549FC
    • Mise à jour 16/04/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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