Nîmes (Gard 30)
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – PLACE GABRIEL PÉRI – NÎMES CENTRE-VILLE
Idéalement situé en centre-ville de Nîmes à proximité immédiate de la Place Gabriel Péri, ce local commercial d'environ 180 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement dynamique.
Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant l'accueil de la clientèle, d'une arrière-nièce pouvant être utilisée comme espace de stockage ou de préparation, ainsi que d'une grande partie à l'arrière actuellement aménagée en cuisine.
Cette configuration offre une surface fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial nécessitant de grands volumes.
Le local est actuellement loué au restaurant Le Black and White pour un loyer mensuel de 1 200 € ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Situé au sein d'une petite copropriété ce bien profite d'un emplacement stratégique dans le centre de Nîmes à proximité des commerces, restaurants et axes fréquentés pour un investissement immobilier
Prix du bouquet : 193000.0 euros.
Numéro de mandat : 2855
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 1360.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 220m2 environ
- Général Exposition : Nord
- Réf. annonce ParuVendu TAUT301-966246
- Mise à jour 09/04/2026 à 19:29
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Péri
Agence immobilière à Nîmes (30000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
81%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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