Vente Maison 7 pièces 145 m² La meziere (35520)

Découvrez cette maison d'architecte unique à La Mézière, conçue en U autour d'une piscine chauffée, offrant confort et luminosité dans un cadre paisible, à proximité de Rennes et des commodités.

Dans un quartier recherché du centre de La Mézière, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez une maison d'architecte de 2009 pensée pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Conçue en U autour d'une piscine chauffée, elle propose une atmosphère unique, intime et conviviale.

* Une localisation idéale, parfaitement connectée

À seulement quelques minutes de Rennes, de Cap Malo et de Saint-Grégoire, la maison profite de la proximité avec l'axe Rennes–Saint-Malo.

Un emplacement rare, combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités, commerces, écoles et loisirs.

* Un séjour agréable et lumineux

La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, bénéficie de belles hauteurs vitrées apportant luminosité et chaleur.

La cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, renforce la convivialité de cet espace de vie .

* Une configuration confortable

La maison offre un bureau et 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied :

une suite parentale avec placard, dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo)

une seconde chambre avec sa salle d'eau,

à l'étage : une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bains avec wc.

Une distribution fluide et pratique, pensée pour le quotidien.

L'architecture en U permet de profiter d'une piscine chauffée, parfaitement protégée des regards.

* Prestations appréciables au quotidien

Pompes à chaleur pour la maison et pour la piscine

Adoucisseur d'eau

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Ballon d'eau chaude récent

Garage et places de parking

Un extérieur cosy et intime

Sur un terrain de 450 m², le jardin clos intimiste permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une maison rare sur le secteur : lumineuse, charmante, bien pensée et parfaitement située.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) (réf. 599033 )

Nom du négociateur : TOUIMI Isabelle

Prix net vendeur : 500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant