Vente Maison 10 pièces 253 m² Rochegude (26790)

Découvrez cette maison historique à Rochegude, offrant 7 chambres et un espace généreux de 252,5 m². En plein c?ur du village, elle saura séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités de rénovation.

Rochegude
- village vignerons proche d'Orange et Bollène
- Maison historique en plein centre village de 252,5 m² avec 7 chambres sur 342 m² de terrain.

Environnement: plein centre ville, à deux pas de la mairie et de l'école et des commerces.

Maison authentique en partie rénovée avec séjour double, cuisine dinatoire.
Au premier étage, 5 chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres.
Cave voutée sous quasiment toute la maison.

Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking dans la cour intérieure.
La maison a été en grande partie rénovée.
Cependant, il conviendrait de travailler sur son isolation fin de la rendre confortable en toute saison avec notamment le changement des fenêtres et l'isolation de la toiture.

Il y a l'École Primaire Simone Veil à moins de 3 minutes à pied.
L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine.
On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie et une épicerie.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères.
Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.

DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

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Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter et / ou .
Ivan PERINO
- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-9947

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470.00 et 7460.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
TTC
Numéro de mandat : 9947

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON