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Tonnay-Charente (17430) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992785930961
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Tonnay-charente (17430)

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10 photos disponibles 

Description T4 à Tonnay-charente

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison de 3 chambres à Tonnay-Charente offre un cadre de vie paisible, avec un jardin de plus de 500m², sans vis-à-vis. Prête à accueillir une famille, elle ne nécessite aucun travaux et dispose d'un garage et d'une cuisine équipée.

iad France
- François Chanson vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Tonnay-Charente

Dans un quartier très paisible, cette charmante maison d'environ 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La maison est en excellent état général.

Elle se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable.
La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle.
La salle d'eau spacieuse avec ses doubles vasques.
Deux toilettes ajoutent à la praticité de cette maison.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 500m² sans vis à vis.

La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de garer un camping car.

Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Tonnay-Charente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1999815

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 515 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1999815
    • Mise à jour 19/04/2026 à 07:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 514 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 514 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tonnay-charente (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    François Chanson 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Arnaud Pémendrant 5 / 5 )

    56 Avis

    iad France - Lieusaint iad France - Lieusaint
       
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    N° 50367642100020
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