Description T5 à Lempdes
- sous offre acceptée -
À la recherche du cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 109 m², située dans un quartier résidentiel de Lempdes, où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
Les extérieurs : un véritable écrin de verdure
Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 370 m², cette maison vous offre un extérieur soigné, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante.
Un séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses et économiques.
Une cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse pour vos repas en extérieur.
Un WC indépendant et un garage attenant facilitant le quotidien et le stockage.
À l'étage : L'espace nuit complet
L'escalier mène à un palier desservant des espaces optimisés pour chaque membre de la famille :
4 chambres lumineuses, dont une disposant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative.
Un dressing indépendant pour un rangement optimal, une salle d'eau principale et un second WC séparé.
Localisation
Située à Lempdes, commune dynamique à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en résidant dans un environnement résidentiel paisible.
Les visites sont possibles sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel - Réf.952824
Nom du négociateur : FLORENT Maryline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 109m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 370 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934840111
- Mise à jour 26/05/2026 à 13:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €
3 minQualité de connexion internet à Lempdes (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
FLORENT Maryline
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
