17132 Meschers sur Gironde, Maison Charentaise de 184 m2 avec Piscine et Garage.
Charente-Maritime, Maison Charentaise, Royan Sud, cette maison se situe sur la commune de Meschers à 2,5 Kms des plages, des commerces et du centre-ville.Cette maison typique de 184 m2 habitables, en pierres, dispose au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une très agréable hauteur sous plafond, de 2 grandes chambres, d'une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire, ouvrant directement sur le jardin, clos et sans vis-à-vis, exposé plein ouest. Vous y touverez aussi une salle de bain avec toilettes et buanderie .Depuis le séjour vous accédez à l'étage par une joile mezzanine qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 35 m2, avec poutres apparentes. Dans l'accueillant jardin de 200 m2, vous profiterez avec plaisir de la piscine chauffée en toute intimité. Un grand garage aménageable complète ce bien.Cette jolie maison , se trouve dans la jolie commune de Meschers sur Gironde avec ses cinq plages, secteur très prisé pour les longues promenades sur les falaises dominant les carrelets si typiques à pied ou à vélo.Tous les usages sont possibles: une demeure pour les jeunes retraités,une résence principale pour des jeunes actifs, télétravail, une jolie résidence secondaire, pour du locatif, d'été ou à l'année, le placement Pierres, restant une valeur sûre. Royan est à moins de 20 minutes. A visiter rapidement.
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 750 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 750 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 204 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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