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Description T4 à La palud-sur-verdon
Au coeur des gorges du Verdon Villa avec garage
Au cœur des Gorges du Verdon, La Palud sur Verdon, 912 m altitude, agréable et spacieuse avec beaucoup de luminosité, villa plain-pied avec garage, mitoyenne d'un côté, construite sur un terrain de 2800 m2 environ, surface habitable 140 m2, 109,54 m2 loi Carrez. Vue panoramique.
L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 30 m2 équipée d'une cheminée avec insert, 1 cuisine équipée 14 m2 qui communique avec un espace cellier/buanderie faisant le lien avec le garage de 30 m2 et 1 pièce de 9 m2 pouvant servir de couchage.
La cuisine distribue via un couloir de 4 m2 2 chambres de 12 m2 et 1 chambre de 10 m2, 1 WC séparé et 1 salle de bains avec placard.
Accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine, une grande véranda vitrée de 15 m2 permet de rejoindre une terrasse de 16 m2.
L'habitation dispose de normes modernes de confort et d'habitabilité : matériaux de qualité menuiserie en bois double vitrage, chauffage assuré par une cheminée insert avec distributeur de chaleur.
Assainissement collectif.
La maison se situe à 2 km du centre du village et des commodités, quartier calme.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 avril 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 € et 3600 € (abonnements compris), prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A 20 km de CASTELLANE, la PALUD SUR VERDON, petit village provençal, à 928 m d'altitude, niché au cœur des Gorges du Verdon, paradis des grimpeurs avec la verticalité de ses falaises, rendez-vous des randonneurs et des amoureux de la nature.
Les Gorges du Verdon, plus haut Canyon d'Europe, long de 50 km, atteignant par endroits 700 m de profondeur, offrent des paysages uniques, des randonnées exaltantes comme le sentier Martel et de l'Imbut.
Pour les plus courageux, un ensemble de sports extrêmes se pratiquent : parapente, saut à l'élastique, canyoning, spéléo, escalade, …
Les lacs du Verdon permettent une baignade dans une eau toujours limpide.
La route des Crêtes, circuit routier de 23 km vous fera surplomber le légendaire Verdon et découvrir des points de vue incomparables jusqu'à 700 m de vide.
Disponible immédiatement
L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 30 m2 équipée d'une cheminée avec insert, 1 cuisine équipée 14 m2 qui communique avec un espace cellier/buanderie faisant le lien avec le garage de 30 m2 et 1 pièce de 9 m2 pouvant servir de couchage.
La cuisine distribue via un couloir de 4 m2 2 chambres de 12 m2 et 1 chambre de 10 m2, 1 WC séparé et 1 salle de bains avec placard.
Accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine, une grande véranda vitrée de 15 m2 permet de rejoindre une terrasse de 16 m2.
L'habitation dispose de normes modernes de confort et d'habitabilité : matériaux de qualité menuiserie en bois double vitrage, chauffage assuré par une cheminée insert avec distributeur de chaleur.
Assainissement collectif.
La maison se situe à 2 km du centre du village et des commodités, quartier calme.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 avril 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 € et 3600 € (abonnements compris), prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A 20 km de CASTELLANE, la PALUD SUR VERDON, petit village provençal, à 928 m d'altitude, niché au cœur des Gorges du Verdon, paradis des grimpeurs avec la verticalité de ses falaises, rendez-vous des randonneurs et des amoureux de la nature.
Les Gorges du Verdon, plus haut Canyon d'Europe, long de 50 km, atteignant par endroits 700 m de profondeur, offrent des paysages uniques, des randonnées exaltantes comme le sentier Martel et de l'Imbut.
Pour les plus courageux, un ensemble de sports extrêmes se pratiquent : parapente, saut à l'élastique, canyoning, spéléo, escalade, …
Les lacs du Verdon permettent une baignade dans une eau toujours limpide.
La route des Crêtes, circuit routier de 23 km vous fera surplomber le légendaire Verdon et découvrir des points de vue incomparables jusqu'à 700 m de vide.
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 140m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 2023-1312
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:06
L'annonceur professionnel
L'Agence située au centre de Castellane, au pied de l'église, est ouverte toute l'année, l'été, tous les jours de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, l'hiver de 10h00 à 12h00 et 15h00 à 18h00.
(sauf rendez-vous).
N'hésitez pas à nous interroger par mail ou par téléphone ou à prendre rendez-vous pour avoir des renseignements sur les biens qui vous intéressent.
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