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Description T5 à Montbazens
IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTBAZENS
Opportunité d'Investissement
Situé à quelques pas de la place animée du marché de Montbazens, cet immeuble offre un potentiel attractif pour les investisseurs.
Composé de deux appartements distincts de 50m² chacun, cet ensemble représente une opportunité intéressante à exploiter.
Cependant, des travaux sont à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble.
Les domaines à améliorer comprennent l'isolation pour garantir le confort thermique, les performances énergétiques pour une gestion plus écologique, la mise aux normes en termes d'assainissement et d'installation électrique, ainsi que des aménagements intérieurs pour rendre les appartements attractifs sur le marché locatif.
Malgré ces travaux à entreprendre, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de la place du marché, représente un atout majeur.
Une fois les rénovations complétées, cet immeuble pourrait offrir un retour sur investissement attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter du potentiel de valorisation de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1140
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé à quelques pas de la place animée du marché de Montbazens, cet immeuble offre un potentiel attractif pour les investisseurs.
Composé de deux appartements distincts de 50m² chacun, cet ensemble représente une opportunité intéressante à exploiter.
Cependant, des travaux sont à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble.
Les domaines à améliorer comprennent l'isolation pour garantir le confort thermique, les performances énergétiques pour une gestion plus écologique, la mise aux normes en termes d'assainissement et d'installation électrique, ainsi que des aménagements intérieurs pour rendre les appartements attractifs sur le marché locatif.
Malgré ces travaux à entreprendre, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de la place du marché, représente un atout majeur.
Une fois les rénovations complétées, cet immeuble pourrait offrir un retour sur investissement attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter du potentiel de valorisation de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1140
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 195 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu LPI136-IMMOLOUGE
- Mise à jour 23/04/2024 à 06:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 740 €
L'annonceur professionnel
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