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Description T2 à Pannes
Au cœur d'un agréable terrain constructible de + de 2400 m2,
cette habitation à rénover se compose de:
Entrée par véranda non chauffée, cuisine-salle à manger, chambre, salon et extension à la suite comprenant salle de bains et WC indépendant.
Grenier au dessus avec accès extérieur.
Dépendance attenante comprenant atelier-remise et cave sous partie.
Ensemble à rénover entièrement, gros œuvre à revoir (fissures).
Assainissement individuel à raccorder au TAE.
Chauffage par bois et radiateurs électriques.
Beau terrain constructible et en partie divisible de 2426 m2 comprenant un abri de jardin maçonné + extension.
Localisation idéale: au calme de la campagne mais proche du bourg de Pannes comprenant écoles maternelle et primaire, commerces de proximités, médecins, dentistes, infirmiers...
Ramassage scolaire à 300 mètres.
5 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes.
Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY.
Contactez Jean-Charles MILLON ,
AXO
- L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002108795) et .
Honoraires : 7,59 % TTC inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 28242
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 53m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 2426 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002108795
- Mise à jour 17/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
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