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Description T8 à Persac
Moulin à rénover et gîte
Cet ancien moulin avec une annexe et un terrain est situé dans un hameau calme à seulement dix minutes de Lussac-le-Château avec tous les liaisons de transports, école et gare SNCF avec Poitiers/Limoges.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger, un coin salon/salle à manger, un hall, un wc, une douche et une buanderie.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux sont en suite.
Au-dessus se trouve un grand grenier non aménagé accessible de l'extérieur qui pourrait être aménagé pour former un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
Une annexe de deux chambres avec salon, hall, cuisine et salle de douche est attenante à la maison et est actuellement louée comme gîte mais pourrait facilement être réincorporé dans la résidence principale si vous le souhaitez.
Il y a un grand parking à l'avant de la propriété.
Un joli jardin et une terrasse avec une piscine hors-sol se trouvent à l'arrière de la propriété tandis que le terrain est accessible par des marches à l'avant de la propriété.
Il y a un accès pour les véhicules depuis la rue voisine.
Un terrain séparé longe la rivière Vienne sur laquelle vous pourrez faire naviguer des petites embarcations.
Il y a deux grands hangars qui pourraient servir à de nombreuses utilisations plus une caravane statique et d'anciens chenils.
Cette propriété unique, bien que nécessitant quelques rénovations, offre de nombreuses possibilités tant commerciales que résidentielles.
Prix honoraires inclus : euros249 995
Prix honoraires exclus : euros232 496
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Numéro de mandat : 27415
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger, un coin salon/salle à manger, un hall, un wc, une douche et une buanderie.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux sont en suite.
Au-dessus se trouve un grand grenier non aménagé accessible de l'extérieur qui pourrait être aménagé pour former un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
Une annexe de deux chambres avec salon, hall, cuisine et salle de douche est attenante à la maison et est actuellement louée comme gîte mais pourrait facilement être réincorporé dans la résidence principale si vous le souhaitez.
Il y a un grand parking à l'avant de la propriété.
Un joli jardin et une terrasse avec une piscine hors-sol se trouvent à l'arrière de la propriété tandis que le terrain est accessible par des marches à l'avant de la propriété.
Il y a un accès pour les véhicules depuis la rue voisine.
Un terrain séparé longe la rivière Vienne sur laquelle vous pourrez faire naviguer des petites embarcations.
Il y a deux grands hangars qui pourraient servir à de nombreuses utilisations plus une caravane statique et d'anciens chenils.
Cette propriété unique, bien que nécessitant quelques rénovations, offre de nombreuses possibilités tant commerciales que résidentielles.
Prix honoraires inclus : euros249 995
Prix honoraires exclus : euros232 496
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Numéro de mandat : 27415
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 227m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 13562 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu BVI0065589
- Mise à jour 26/04/2024 à 00:52
Consommation énergétique
Dpe Vierge
Dpe Vierge
Emission de gaz à effet de serre
Dpe Vierge
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Services
immobiliers
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