Vente Propriété/Château 4 pièces 40 m² Quimper (29000)

Vous aimez le pays de Quimper, sa région, l'Odet et son charme ?

Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles comprenant un superbe parc avec jardins et bois de 45 hectares sur les rives de l'Odet, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose en exclusivité ce magnifique lodge de luxe (habitation légère de loisirs haut de gamme) - en bois - tout neuf.

D'une surface habitable de 40m2, ce lodge bénéficie d'une terrasse très agréable de 22m2 semi couverte et clôturée ; C'est un vrai plaisir d'être à l'abri des regards, et bien chez soi au calme.

Ce lodge, vendu meublé, se situe sur une parcelle locative d'environ 110m2 (non incluse dans la vente) et peut accueillir 6 personnes, voire 8 grâce à un canapé lit convertible.

En effet, il se compose de 4 pièces : une pièce cuisine aménagée/salon/séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant - le lit coffre mesure 1,60 m - et d'autres grands placards permettent le rangement.

A cela s'ajoutent 2 autres chambres avec des grands placards et divers rangements, l'une d'elle contient 2 lits superposés, et l'autre 2 lits de 90.

Vous bénéficiez aussi d'une 2nd salle d'eau et d'un autre wc.

Ce domaine vous propose 2 piscines, une est maintenant couverte : magnifiques espaces aqualudiques et bien-être de 600m2 d'eau chauffée, espace sauna et spa, 4 toboggans, bains à remous, fontaines, jets massant, lits bouillonnants, et un espace destiné aux plus petits.

L'autre piscine classique est située près du château.

Avisaux amateurs !

- Golf de 9 trous avec practice et putting-green

- un trampoforest de 350m2 de filets dans les arbres, tyroliennes.

- 1 salle de sport avec coach

- mini ferme, jeux gonflables, club enfants, plusieurs aires de jeux

- mini golf, terrains de tennis, de volley et de basket, tables de ping-pong, boulodromes, possibilités de pêche, spectacle de fauconnerie le dimanche, etc....

En réalité, il y a de quoi se réjouir tant pour les enfants que pour les ados et les adultes !

Restaurant et bar avec terrasse donnant sur l'aquaparc, épicerie avec plats à emporter et snack.

Enfin, laverie et wifi à disposition en supplément.

Cela vous tente ?

Vous pouvez venir soit en voiture, en train ou en avion : aéroport et gare sont à 5mns !

Quant aux superbes plages bigoudènes, elles sont à environ 20mns.

A titre indicatif, le prix de la location de la parcelle à l'année est de 4 468HT hors charges, et très intéressant : 3 semaines de location saisonnière couvrent largement le coût de la location de celle-ci ! Le droit d'entrée à payer une fois pour toute est de 2 500E.

IMPORTANT !

Ce lodge ne peut être la résidence principale.

Parcelle et droit au bail non inclus dans la vente.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied à terre - haut de gamme - en Bretagne !

AUTRE POSSIBILITE :

Ce lodge peut-être installé chez vous sans problème, pour agrandir vos possibilités d'hébergement pour la famille ou en locatif.

Si tout cela vous tente, je suis joignable très facilement : Aude Guyomarch :

Prix de vente : 86 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Nom du négociateur : GUYOMARCH Aude

Honoraires à la charge du Vendeur