Vente Propriété/Château 6 pièces 194 m² La roche guyon (95780)

Située au cœur du Vexin français, au centre du village de La Roche Guyon à proximité immédiate de son célèbre château et de la boucle de la Seine, cette propriété se développe sur deux parcelles principales : l'une basse autour de l'habitation et de ses dépendances (373 m2 de jardin), l'autre haute constituée d'un jardin espaliers avec vue sur la vallée accessible par un bel escalier en pierres (222 m2). L'ensemble développe une MAISON datant de 1 880 (127,43 m2 Loi Carrez et 142,60 m2 au sol) avec 3 chambres dont une grande suite, un STUDIO/ATELIER indépendant (17,37 m2 Loi Carrez) récemment construit et trois grande BOVES dont l'une a été aménagée (hautes cavités voutées creusées dans la roche blanche) offrant un précieux potentiel d'aménagements divers (piscine couverte, atelier). La maison principale, a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant décoration et confort contemporains (isolation, chauffage réversible, matériaux haut de gamme, etc.) et respect de l'ancien (poutres, menuiseries, rangements sur mesure, etc.) . Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec espaces salon autour d'un poêle à bois, espace repas avec cuisine ouverte, salle à manger dans une extension entièrement ouverte sur le jardin via des baies vitrées. Au premier étage se trouve une grande suite parentale avec dressing, bureau et et salle d'eau/WC privés. Le second étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain. Les trois boves fermées par de hautes portes en belle ferronnerie offrent une surface de dépendances (en sus de l'atelier/studio) d'environ 150 m2 organisée en trois espaces distincts. L'une est aménagée (cuisine d'été, etc.). Les deux autres pourraient recevoir une piscine couverte, un atelier d'art ou d'artisanant, ou toute autre aménagement souhaité (eau courante et un WC indépendant)
Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sylvia RINGENBACH