Vente Propriété/Château 156 m² Saint maurice sur moselle (88560)

Saint-Maurice-sur-Moselle – Hautes Vosges

En collaboration avec Jessica DIDIER IAD

Dans un cadre naturel préservé, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la montagne, découvrez ce domaine de caractère composé de deux chalets indépendants, implantés sur un terrain d'environ 4 000 m² avec étang privé.

Le domaine est actuellement exploité en location saisonnière, avec une clientèle existante et une organisation déjà en place, permettant une continuité naturelle de l'activité ou un usage mixte selon votre projet.

LE DOMAINE

Deux chalets meublés et parfaitement entretenus

Environ 78 m² habitables chacun

Entrées totalement indépendantes

Compteurs d'eau et d'électricité séparés

Accès de plain-pied pour chaque chalet

Chemin d'accès privé refait en 2024

COMPOSITION DE CHAQUE CHALET

Véritable entrée (rangement skis, chaussures, équipements)

Pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés

Cuisine équipée ouverte sur séjour

Accès direct aux deux terrasses :

une couverte

une panoramique avec vue nature

Chambre de plain-pied avec accès terrasse

Salle de bain avec double vasque et deux douches

WC à chaque niveau

Deux chambres à l'étage

Possibilité jusqu'à 4 chambres déjà aménagées

Ambiance chalet montagnard : bois apparent, rideaux à carreaux, atmosphère cocooning été comme hiver.

ESPACES BIEN-ÊTRE & CONVIVIALITÉ

Sauna privatif dans chaque chalet

Douche balnéo

Kota grill finlandais entre les deux chalets :

un espace unique pour des soirées conviviales en toute saison

ENVIRONNEMENT & ÉQUIPEMENTS

Étang privé

Eau communale + source

Tout-à-l'égout

Chauffage : poêle à granulés + électrique

Fibre non installée mais raccordement possible

INFOS COMPLÉMENTAIRES

Taxe foncière : 1 106 € environ

Bien rare sur le secteur des Hautes Vosges

Idéal pour :

activité touristique existante

projet de vie en pleine nature

résidence secondaire avec revenus complémentaires

Un bien complet, rare et polyvalent, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exploitation déjà structurée, au cœur d'un secteur très recherché des Hautes Vosges.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 599306 )

Nom du négociateur : REMY Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant