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Terrain à vendre Nailloux (Haute-Garonne 31)
Terrain
Beau terrain à batir.
Au calme, dans le cadre champêtre de ce petit hameau qui dépend de la commune de St Léon avec écoles et petits commerces de proximité, venez découvrir ce terrain constructible de 995m², quasiment plat (8% de pente).
A seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Nailloux.
Viabilisation à prévoir avec assainissement individuel (projet de tout-à-l'égout dans le hameau d'ici la fin de l'année).
Parcelle libre de constructeur, mais possibilité de conserver ou modifier un permis de construire qui a déjà été accepté pour une villa de plain-pied de 107m² habitables environ.
Taxe d'aménagement communale : 4,5%.
Etude géotechnique G1 réalisée ne faisant pas apparaitre de gène particulière.
Secteur non soumis aux exigences des Bâtiments de France mais dans le respect de la palette des matériaux du Pays Lauragais.
Contactez-nous pour visiter et projeter les plans de votre future villa sur cette jolie parcelle !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
- Votre Conseillère : Elodie MUNOZ
Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
).
Numéro de mandat : 15628
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Au calme, dans le cadre champêtre de ce petit hameau qui dépend de la commune de St Léon avec écoles et petits commerces de proximité, venez découvrir ce terrain constructible de 995m², quasiment plat (8% de pente).
A seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Nailloux.
Viabilisation à prévoir avec assainissement individuel (projet de tout-à-l'égout dans le hameau d'ici la fin de l'année).
Parcelle libre de constructeur, mais possibilité de conserver ou modifier un permis de construire qui a déjà été accepté pour une villa de plain-pied de 107m² habitables environ.
Taxe d'aménagement communale : 4,5%.
Etude géotechnique G1 réalisée ne faisant pas apparaitre de gène particulière.
Secteur non soumis aux exigences des Bâtiments de France mais dans le respect de la palette des matériaux du Pays Lauragais.
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Numéro de mandat : 15628
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- Superficie 995m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 995 m2
- Réf. annonce ParuVendu 0900420006
- Mise à jour 19/04/2024 à 20:57
L'annonceur professionnel
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