Vente Terrain Saint benoit sur loire (45730)

A Cherelles, hameau de Saint Benoit Sur Loire , entrée étang communal

EV vous propose à la vente avec :

"COUP DE COEUR ASSURE"

Beau terrain de 5090m² dans un secteur d'activités de loisirs et proche de Saint Benoit Sur Loire, Zone N, non constructible, vendu non raccordé aux différents réseaux

Entretenu mais présence importante de souches et branchage, habitations mobile ou éphémère ok

-Une disposition rectangulaire offrant

deux belles longueurs de 100 m, et une façade de 50 m environ,

- Particuliers amoureux de la nature et pêche, venez installer votre habitation mobile, votre espace détente pour vous reposer à l'ombre au pied du Chêne .

ou

- Investisseurs :

faire du locatif parcellaire ( revenus de 9 600 euros à 13 200 euros/an ),

créer un étang,

dynamiser la zone de loisirs actuelle:

par des animations sportives ou jeux (paintball/softball, terrains vtt, modélisme,espace gonflable..etc)

ou ludiques (organisation d'évênements barbecues, pique-nique géant, ciné plan air ...) .

Ses petits plus :

-zone attractive Karting/Concours de pêche déjà présent

-proche Saint Benoit Sur Loire et superette

-desservi par chemin carrossable

-portail 3m

-entièrement clos

-terrain avec potentiel à dynamiser

-entouré d'étangs et de lacs

-carte de pêche à la journée

Terrain de 5090m² affiché au prix FAI de 27 498 euros

23 500 euros net vendeur + honoraires charge vendeur de 3998 euros

contact pour visites:

Votre Responsable Secteur

www.reseauev-immobilier.fr .

Honoraires à la charge du Vendeur