Terrain à vendre Marennes (Charente-Maritime 17)
- Alexandre Darbon vous propose: Opportunité Exceptionnelle
- Terrain à bâtir de 550m² à Marennes
Situé en plein cOEur du centre-ville de Marennes, au calme au fond d'une rue et à proximité immédiate des commerces et du port, ce terrain plat et arboré offre une belle opportunité de construction.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 550 m²
- Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité immédiate
- Zone Ub du PLU : emprise au sol non réglementée
- Hauteur maximale autorisée : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (R+1 possible)
- Implantation : à 5 m de l'alignement ou dans le prolongement des constructions existantes
- Libre de tout constructeur
Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale alliant qualité de vie et proximité de toutes les commodités.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 88000 euros.
Prix hors honoraires : 80000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1828253
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 550m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1828253
- Mise à jour 22/10/2025 à 07:46
Qualité de connexion internet à Marennes (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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